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一入法律深似海,律师之路不回头

导读

律师是个专业活,这点大家都知道,靳双权律师也很清楚。既然专业,就意味着要付出更多的努力,和做出更大的牺牲,这点靳双权律师也明白,所以从一开始,从他踏上法律道路的那一刻开始,他就没有想过要退缩,要放弃。从普通律师,到专业化律师,他选择了一条每个律师都想走,却都不太敢尝试的路,正是这样的眼界与胆识,才成就了他如今的专业地位。

初识

靳双权律师
  • 毕业院校:中国政法大学
  • 所在地区:北京-东城区
  • 律所职务:专职律师
  • 擅长领域:房产纠纷
  • 职业律所:北京市东卫律师事务所

  靳双权,资深房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所,中国房地产营销协会房地产法律讲师。2008年创办安居房地产律师网,2009年创办易盛借名买房律师网,一直从事房地产法律的教学研究与诉讼实践?! 〗墒ψ魑康夭ㄒ德墒?,对土地、公房、私房、商品房、经适房、两限房、央产房、军产房、回迁房、集资房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了大量疑难复杂房地产案件。精通二手房买卖涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、按揭、垫资、过户、交房等环节的法律问题;靳律师组建了借名买房律师团队,专业代理因借名买房引发的房产确权、房屋腾退、强制过户、赔偿升值损失等案件;靳律师还组建了遗产继承律师团队,专业代理因遗产引发遗嘱无效、析产继承、工龄补偿、遗赠等案件;靳律师团队办理的案件还包括与房产相关的居住权确认、拆迁安置房分割、共有权确认、文革产、自留房、标准租私房、房屋赠与、相邻权、小产权房、冒名登记等相关案件;靳律师在房地产领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验?! ∥烁咧柿康陌彀负徒萄?,靳律师还阅读了大量与房地产相关的历史、政治、经济、金融领域书籍,对建国后的社会主义改造、土地改革运动、文化大革命、公房分配及改革均有研究,靳律师作为房地产法律讲师,还研究房地产开发涉及的拆迁、棚改、设计、融资、并购、尽职调查、发包、销售、采购等环节的法律问题;靳律师团队历时一年,为某大型房地产开发商起草的销售、总包、分包等数十份合同;为某大型房地产中介起草了存量房屋买卖合同及补充协议、垫资协议等,已在房地产交易市场上被普遍采用;靳律师熟练掌握北京市场上二手房买卖合同各个条款,并总结了二手房交易过程中的78个风险点,为客户在买房、卖房过程中保驾护航?! 〗墒Σ斡氲穆贾频慕谀堪ǎ?、买房的时候如何选择卖方;2、买房需要做哪些准备工作;3、怎样签订二手房买卖合同;4、借名买房法律风险;5、二手房贷款中的法律问题;6、二手房交易中的无权处分;7、二手房交易中遭遇房屋抵押怎么办;8、二手房买卖中的无权代理如何应对;9、央产房交易的特殊性;10、317新政对二手房市场的影响;11、遭遇阴阳合同如何处理;12、二手房买卖中中介有哪些责任;13、用已去世配偶工龄购买公房是不是共同财产;14、链家版合同存在哪些问题;15、以房抵债过程中的法律问题;16、军产房的纠纷的类型;17、二手房买卖中的定金、违约金和升值损失的关系;18、公房纠纷类型以及法院的受案范围?! ∈只?3426037149  执业证号:11101200610616920  所在律所:北京市东卫律师事务所  联系地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦D座3B(地铁二号线出C口)

学习法律经历、如何走上律师道路的

1999年,靳双权律师以优异的成绩考上中国政法大学,开始为期四年的大学生活。经过四年苦读,靳双权凭借优秀的成绩完成大学学业。当同学们都在为前途思考的时候,大学毕业的他笃定成为一名优秀的律师。 名校毕业的优等生很多都走进了公检法这样看似稳定保险的职业,但靳双权却愿意放弃稳定、愿意倾注年华、愿意艰难起步踏上律师这一辛苦且充满挑战的职场之路。律师这份职业让人永不停歇的学习实践,能够让人感到充实而有成就,能够真正实现青春奋斗的意义。

工作中遇到过什么困难,是怎样克服的

律师这份职业是脑力与体力的完美结合,在办案过程中,不仅要时刻保持清醒理智的头脑,同时还需承受奔波忙碌的辛苦。然而这些表象的困难并没有难倒靳双权律师。对于律界新人而言首要解决的生存问题,其次才是发展问题。 靳双权律师在执业之初,利用一切机会接触实务,广纳各类诉讼案件办案经验,勤奋好学,不到两年的时间里在民商事领域小有成就?;竦貌聘蛔杂珊?,开始思考如何发展问题。根据以往的办案经验,靳双权律师积累很多房地产法律实务经验,并在逐渐发展的道路上有的放矢地选择承办该类案件,并在经过十年的积累,成功转型为资深房地产法律专家级律师。他凭借自己深厚的理论基础和卓越的法律服务在全国二十万名律师中脱颖而出,荣获2014“影响中国”百强大律师荣誉称号。

如何走上专业化道路的

业务重点领域为房地产业务。 靳双权律师作为房地产专业律师,多年以来,深入研究了房地产法律,及与之相关房地产企业法律实务、建设工程法律等,对房地产及相关法律法规进行了汇编和解读,对房地产典型案件进行了分类研讨,建立了房地产案件大全。靳双权律师在房地产改革、市场调控、宏观政策等方面进行了深入的探讨,表达具有前瞻性的法律观点;在微观上,对房地产开发、转让、经济适用房、房改房等具体法律问题进行了专业研究,有着独到的法律观点。靳双权现任东卫律师事务所房地产业务部负责人,房地产法律高级讲师,中国律师商学院律师培训师,资深房地产专家。安居房地产律师网创始人。 靳双权律师办理了大量疑难复杂房地产案件,广泛涉及商品房销售、二手房屋买卖、拆迁补偿、离婚继承、析产、中介、银行等等。

执业理念和优势、办案特点

团队始终秉承“客户至上,关注细节、追求卓越、务实创新”的服务理念,为您一扫遭遇房地产法律难题的疑惑与愁云,给予客户解决问题的信心和希望,我们致力于打造全国房地案件法律服务精细化第一品牌!

经典案例

靳律师为鲁能集团、联东集团等多家知名房地产公司提供法律顾问及培训服务,靳律师团队历时一年,为联东集团起草的商品房销售合同范本已在全国得到了广泛适用;靳律师为链家等房地产公司起草的存量房屋买卖合同及补充协议,已被市场上大量中介公司套用,目前,北京二手房市场上使用的合同大部分出自靳律师之手。 靳律师是国家电网总公司和鲁能集团公司的法律顾问,办理了数十起涉及公司地产投资诉讼案件,靳律师还多次应邀参加中央电视台、北京电视台房地产节目录制及案件点评活动,并为CCTV证券资讯等多个频道提供法律服务。

价值观及核心理念

靳律师不仅在房地产领域取得卓越成就,对于国家建设及发展有自己的主张。靳律师认为:(1)依法治国与以德治国,如同马车的两个轮子,如同人的两条腿,缺少一个就会走偏。当前,中国在建设法治国家时,忽略了道德建设,在以市场经济为中心的中国,人想的只有挣钱,至于挣钱的手段问题不去考虑,手段需要法律予以规范,但是法律只是一种规则,遵守法律只是对人的最低要求,人应该有更高的追求,那就是道。 (2)中国的刑法已经相当完善,但是犯罪率不降反升,毒品打击力度空前,但是吸毒人数却猛增;婚姻法已经对婚姻的各方面问题规定的很清楚,但是离婚率高居不下;劳动合同法已经相当完备,但是劳动纠纷已经井喷式上升。这说明:并不是法律越健全,纠纷越少,当前社会矛盾已经是影响国家发展的重要问题,为了解决这些矛盾,公、检、法等部门承担的巨大的压力,这一切都归结于中国人没有信仰,没有道德观。 (3)道德的教化,对于解决中国当前社会矛盾尤为重要,弘扬中华传统美德,培育社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德,是建设和谐社会的必由之路,而不能依靠法律。律师作为法律人,有着义不容辞的责任,律师应有为国家分忧的意识和行动,有为当事人树立正确道德观的责任,而不是为了律师费而助纣为虐。 因此,靳律师认为,对于那些想通过法律漏洞占他人便宜的客户,律师应断然拒绝;对于那些暴力殴打妻子,还找律师企图占有全部财产的人,律师应断然拒绝;对于那些想不给员工上保险,还想通过律师规避风险的企业主,律师应断然拒绝。让这些丧失道德的人,即使付再高的律师费,也没有律师帮助。

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