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德凯律师团案例:不公平拆迁补偿被法院裁定违法

德凯拆迁律师 浏览 1669 次

年近5旬的曹华(化名)在商洛市商州区拥有合法房屋,面积100余平方米,一家人长居于此,安稳度日。然而,2010年12月年因该地块要进行城中村改造,曹华的这套房子被列入拆迁范围,一家人的平静生活被彻底打破。

由于开发商提出的补偿标准过低,双方一直都没有达成协议,期间遭遇多次威胁、破坏等暴力拆迁行为??⑸烫岢鲆宰芗凼嗤虻募鄹穸圆芑邪仓貌钩?,折合每平米补偿总价仅一千多元,而当地距离曹华房屋不远处的楼盘开盘价已经接近4千元每平方。

眼看自己的合法房屋即将面临低价强拆,曹华心急如焚但又不知如何应对,经多方了解,最终委托北京德凯征地拆迁律师团,通过法律途径维护自己合法权益。

介入本案后,德凯拆迁律师立即对案情进行了深入细致的分析。通过查阅案件材料,律师的目光锁定在了商州区房管部门向开发商作出的《房屋拆迁许可证》并指导当事人向商洛市房管部门申请行政复议。

无奈官官相护,商洛市房管部门作出《行政复议决定书》,维持了商州区房管部门颁发《房屋拆迁许可证》的行为。对于这样的结果,久经沙场的律师并没有感到意外,更重要的是,根据此次行政复议中对方提交的材料,律师成功获取国有土地使用权批复、立项许可、规划许可等相关重要证据资料,而下一步的维权行动也尽在安排之中。

随后,两位律师协助当事人向商州区人民法院提起行政诉讼,请求撤销上述《房屋拆迁许可证》。另外,针对行政复议中获得的国有土地使用权批复、立项许可、规划许可等文件,分别提起行政复议;复议被受理后,律师指导当事人依法向商州区人民法院申请中止本案的审理。很快,商州区人民法院作出《行政裁定书》,裁定中止了房屋拆迁许可证的诉讼。

律师下一步继续对立项、规划、收地等行政行为进行复议和诉讼,从而将强拆进程持续中止,维权之路也将越走越宽。

在拆迁实践中,由于缺乏专业的法律知识,普通老百姓往往手足无措,而一旦错过启动相应法律程序的期限,则难逃强拆的厄运。因此,对于此类案件,专业拆迁律师的介入就显得尤为关键。

本案中,德凯拆迁律师通过环环相扣的法律程序,为委托人的拆迁谈判争得了时间和筹码,对于提高补偿的维权行动至关重要。

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